최근 한국에서는 농지를 팔았다가 ‘자경 농지 양도소득세 감면’을 못 받고 예상치 못한 세금 폭탄을 맞는 사례가 속출하고 있습니다. 많은 농부들이 이 감면 제도를 믿고 매각 계획을 세웠지만, 몇 가지 중요한 요건을 놓쳐 억울하게 세금을 내게 된 경우가 많습니다. 이번 글에서는 자경 농지 양도세 감면 요건, 실질과세 원칙, 전문가 상담의 필요성까지 자세히 살펴보겠습니다.자경 농지 양도소득세 감면 개요자경 농지는 특히 공익사업 수용 시 세금 감면 대상으로 많이 검토됩니다. 실제 농사를 짓는 사람이라면 세금 감면 혜택을 받을 수 있는 기회가 있습니다. 예를 들어, 서울에 거주하면서 주말농장을 운영하는 사례도 이에 해당할 수 있습니다. 연말이나 내년 초 농지를 매도해 세금 감면을 받으려는 계획을 세우기도 합니다...

토요타가 획기적인 수소 연소 엔진으로 자동차 산업을 뒤흔들고 있습니다. 이는 전기차 중심의 기존 패러다임을 뒤엎으며 지속 가능한 모빌리티의 개념을 재정의하려는 도전입니다. 이 기술의 핵심과 미래 잠재력을 자세히 살펴보겠습니다.토요타의 수소 엔진 혁명: 미래에 대한 도전토요타는 단순한 혁신을 넘어, 많은 이들이 당연하게 여겼던 자동차 산업의 미래를 정면으로 도전하고 있습니다. 일본의 거대 기업 토요타는 지속 가능한 모빌리티를 새롭게 정의할 수 있는 엔진을 개발했다고 밝혔습니다. 이는 자동차 역사상 가장 중요한 혁신 중 하나로 평가받을 수 있습니다.기술적 접근: 수소 연소 엔진토요타의 수소 연소 엔진은 기존의 전기 시스템과는 완전히 다른 기계적 구조를 가지고 있습니다. 이 엔진은 수소를 연료로 사용하고, 배..

서울 도심 곳곳에서 직장, 주거, 여가가 결합된 대규모 복합개발(‘직·주·락’ 복합개발)이 활발히 추진되고 있습니다. 이러한 개발은 현대적인 도시 경쟁력을 높이는 동시에, 기존 도심 상권의 붕괴와 공실률 급증이라는 ‘더 큰 쓰나미’를 몰고 오고 있다는 우려의 목소리가 높아지고 있습니다. 서울 부동산 시장의 현황과 미래를 함께 살펴봅니다.역세권 초대형 개발, 양날의 검인가?서울시는 최근 세운지구 6-1-3구역을 비롯해 광운대 역세권, 서울역 북부역세권, 수서역 환승센터 등에서 47~54층 규모의 초대형 복합개발을 추진하고 있습니다. 이는 도쿄, 오사카, 홍콩에서 많이 채택된 ‘대중교통중심 개발(TOD)’ 방식을 벤치마킹한 사례로 주목받고 있습니다.MZ세대 소비 트렌드에 무너지는 전통 상권그러나 기존 도심 ..

한국 아파트 주민들이 일상에서 가장 큰 스트레스를 받는 문제는 무엇일까요? 최근 조사에 따르면 주차 문제가 단연 1위를 차지했으며, 그 뒤를 이어 층간소음과 흡연 문제가 급증하고 있다는 결과가 나왔습니다. 아파트 주민들의 고충과 문제 해결을 위한 방안을 살펴봅니다.주민 민원 1위, '주차 문제'아파트 생활 지원 플랫폼 아파트아이에 따르면, 지난해 4월부터 올해 4월까지 앱 내 민원관리 서비스에 접수된 민원 중 주차 문제가 33%로 가장 많은 비중을 차지했습니다. 이는 전년 대비 4%포인트 증가해 공동주택 거주민들의 최대 고민으로 꼽혔습니다.해마다 증가하는 층간소음 민원2위는 층간소음으로, 전체 민원의 20%를 차지하며 전년보다 10%포인트 급증했습니다. 이는 일상적인 생활소음뿐 아니라 인테리어·공사 소음..

앤스로픽 CEO 다리오 아모데이가 AI가 초급 사무직의 절반을 대체할 수 있다고 경고하며, 정부와 기업이 현실을 직시하고 적극적인 대응책을 마련해야 한다고 강조했습니다.AI가 초급 화이트칼라 일자리를 대체할까?앤스로픽의 다리오 아모데이 CEO는 최근 인터뷰에서 “향후 1~5년 안에 기술, 금융, 법률, 컨설팅 등 주요 사무직 분야에서 AI가 사람을 대체할 준비를 마쳤다”고 밝혔습니다. 그는 “기업들은 이미 인간 대신 AI 에이전트를 투입할 준비가 되어 있으며, 변화는 점진적으로 진행되다가 어느 순간 급격히 나타날 것”이라고 경고했습니다.실업률 최대 20%까지 오를 수 있어아모데이는 “이 변화로 인해 미국의 실업률이 최대 20%까지 상승할 수 있다”고 전망했습니다. 그의 발언은 앤스로픽이 최신 AI 모델인..

K방산(K-Defense)이 글로벌 방산시장에서 입지를 강화하며 해외 방산기업들로부터 전략적 제휴 요청이 잇따르고 있습니다. 잠수함, 함정 건조, 유지·보수·정비(MRO), 유무인 복합체계 등 다양한 분야에서 협력 네트워크가 넓어지고 있습니다.K방산, 글로벌 시장서 영향력 확장K방산의 경쟁력이 높아지면서 해외 방산업체들이 전략적 동반자로서 손을 내밀고 있습니다. 한화오션, HD현대중공업, LIG넥스원 등 국내 주요 방산기업들이 북미와 유럽 방산 강자들과 협력하며 사업 영역을 확장하는 모습입니다.한화오션, 캐나다 잠수함 도입사업 도전한화오션은 캐나다 최대 방산 전시회 'CANSEC'에서 블랙베리, L3 해리스 맵스와 각각 양해각서(MOU)를 체결했습니다. 블랙베리와는 사이버보안 분야, L3 해리스 맵스와는..

한국재료연구원(KIMS)과 한국남부발전(KOEN)이 건물 외장재에 태양광 발전을 통합하는 BIPV(Building-Integrated Photovoltaics) 기술개발을 위해 협력에 나섰다.건물 외장재 태양광 발전의 장점BIPV(Building-Integrated Photovoltaics)는 건물의 지붕, 벽면, 창문 등 외장재에 태양광 모듈을 직접 통합해 설치하는 기술을 말한다.이 기술은 전력을 생산하는 동시에 건축 자재의 역할을 겸해 공간 활용과 에너지 생산을 동시에 해결할 수 있다.또한 탄소중립 달성을 위한 핵심 기술로 주목받고 있다.재료연-남부발전, 협력 이유와 기대 효과한국재료연구원은 태양전지와 스마트윈도우 등 에너지·환경 분야의 핵심 소재를 개발하는 글로벌 소재 종합연구기관이다.한국남부발전은..

김해시가 2035년을 목표로 도시·주거환경정비와 노후계획도시정비를 위한 기본계획 수립에 착수했다.김해시, 지속가능한 도시 미래를 위한 첫걸음지난 28일 김해시는 시청 비상대책회의실에서 '2035 김해시 도시·주거환경정비 및 노후계획도시정비기본계획 수립 용역' 착수보고회를 개최했다.이날 착수보고회에서는 용역 추진계획과 일정이 공유되었으며, 앞으로의 추진 방향에 대해 심도 깊은 논의가 이뤄졌다.추진계획 및 향후 일정이번 기본계획은 '도시 및 주거환경정비법'과 '노후계획도시정비특별법'에 따라 각각 수립된다.도시·주거환경정비 기본계획은 10년 단위로 수립되는 법정계획으로, 실현 가능한 도시 및 주거환경정비 전략을 담는다.노후계획도시정비기본계획은 조성 완료 후 20년이 지난 100만㎡ 이상 택지를 대상으로 하며,..

검색부터 음악 생성까지 AI 활용 확산… 알고리즘 투명성 요구도 커져생성형 AI, 한국 일상 속으로 본격 진입… 윤리·접근성 논의도 확대2024년, 한국 국민 4명 중 1명이 생성형 AI를 사용한 경험이 있는 것으로 조사됐으며,유료 AI 이용자는 전년 대비 7배 이상 증가한 것으로 나타났습니다.해당 조사는 방송통신위원회와 정보통신정책연구원(KISDI)이 발표한‘2024년 지능정보사회 이용자 패널조사’로,AI 기술의 일상화와 더불어 사용자 기대와 우려가 동시에 커지고 있음을 보여줍니다.생성형 AI 경험자, 1년 만에 두 배… 전체 24%이번 조사는 전국 17개 시·도, 만 15~69세 국민 4,420명을 대상으로 진행되었으며,응답자의 24.0%가 생성형 AI 사용 경험이 있다고 응답했습니다.이는 2023년..

망가진 한국의 성장 엔진… 이창용 총재 “더 큰 폭의 금리 인하 가능성”수출 감소와 내수 침체 속, 한국은행 추가 인하 시사금리 인하만으로 경기 방어가 가능할까?5월 29일, 한국은행은 기준금리를 2.75%에서 2.5%로 25bp 인하하며,2025년 경제성장률 전망치를 0.8%로 대폭 하향 조정했습니다.이는 한국개발연구원(KDI)의 예측치와 동일하며,중앙은행이 직접적으로 0%대 성장을 공식화한 첫 사례로 기록됩니다.수출과 내수, 한국 경제의 양 축이 동시에 흔들리면서 경기 침체 우려가 커지고 있습니다.기준금리 25bp 인하… 성장률 전망 0.8%로 '쇼크'한국은행 금융통화위원회는 만장일치로 기준금리를 2.5%로 인하했습니다.기존보다 훨씬 낮아진 0.8% 성장률 전망은한국 경제의 펀더멘털이 예상보다 약화됐..